Bedrijfsprofiel
Amstel Advocaten
Over Amstel Advocaten
Amstel Advocaten is in 2006 opgericht door Annemarie Govers-Schotten, advocaat sinds 1998, en is gevestigd aan de Panamalaan in Amsterdam. Het kantoor richt zich vrijwel volledig op vastgoedgerelateerde vraagstukken: huurrecht, vastgoedrecht, burenrecht, VvE-recht, bouwrecht en de contracten en incassotrajecten die daarmee samenhangen. Naast Govers-Schotten is sinds 2025 advocaat Joris P. Leeflang aan het kantoor verbonden, waarmee de praktijk naar eigen opgave uit twee advocaten bestaat.
Voor wie
Amstel Advocaten bedient zowel ondernemers als particulieren die te maken hebben met een geschil of vraag over bedrijfsruimte, woonruimte, erfgrenzen of een Vereniging van Eigenaars. Denk aan verhuurders en huurders die een contract willen laten opstellen of controleren, een huurprijsherziening voorbereiden, of een geschil hebben over onderhoud, opzegging of oplevering. Ook bemiddeling (mediation) in vastgoedconflicten behoort tot het aanbod, voor partijen die liever niet direct naar de rechter stappen.
Wat onderscheidt Amstel Advocaten
Doordat het kantoor zich vrijwel uitsluitend richt op vastgoed- en aanverwante rechtsgebieden, bouwt het team gerichte ervaring op met de kwalificatievragen die in huurrecht van bedrijfsruimte vaak een rol spelen, zoals het onderscheid tussen 290- en 230a-bedrijfsruimte. Het kantoor profileert zich met een pragmatische aanpak: cliënten vooraf duidelijk informeren over kansen, risico's en kosten, in plaats van een procedure te starten zonder dat vooraf te bespreken.
Van huurcontract tot burengeschil
Naast pure vastgoedtransacties behandelt Amstel Advocaten ook de geschillen die vaak in de schaduw van een vastgoedtransactie ontstaan: onenigheid met buren over erfgrenzen, overlast of een gezamenlijke muur, en conflicten binnen een Vereniging van Eigenaars over onderhoud, splitsingsakten of besluitvorming in de ledenvergadering. Voor particulieren die een woning kopen binnen een VvE, kan het naar eigen opgave lonen om vooraf de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement te laten toetsen, zodat achteraf geen onaangename verrassingen ontstaan over bijvoorbeeld een verbod op verhuur of een verplichte bijdrage aan het reservefonds. Bij een burengeschil adviseert het kantoor doorgaans eerst een minnelijke oplossing te zoeken, omdat een langslepend conflict tussen buren de woongenot van beide partijen jarenlang kan blijven beïnvloeden, ook wanneer de juridische zaak zelf al is afgerond.
Terug naar: Vastgoedrecht advocaat