Bouw & techniek

Waar vindt u een goede brandveiligheidsadviseur?

De regels worden strenger, niet losser

Brandveiligheidsinspecties mogen in 2026 alleen nog worden uitgevoerd door gecertificeerde inspectie-instellingen of installateurs met de juiste erkenning, en de eisen sluiten steeds nauwer aan bij Europese brandveiligheidsnormen. Voor eigenaren van kantoren, zorginstellingen en horecapanden betekent dit dat vrijblijvend advies van jaren geleden niet automatisch meer voldoet.

Wat een brandveiligheidsadviseur doet

Beoordeling van het bestaande pand

Een brandveiligheidsscan toetst of compartimentering, vluchtwegen, blusmiddelen en detectiesystemen nog voldoen aan het Bouwbesluit en het Besluit brandveilig gebruik en basishulpverlening overige plaatsen.

Begeleiding bij verbouwing of nieuwbouw

Bij een verbouwing denkt de adviseur mee vanaf de ontwerpfase en stemt af met de gemeente of brandweer, zodat de vergunningaanvraag niet vastloopt op brandveiligheidseisen die pas laat aan het licht komen.

Bestaand pand versus nieuwbouw/verbouwing
	Bestaand pand (scan)	Nieuwbouw / verbouwing
Richtprijs	€500 – €2.000	€3.000 – €8.000, afhankelijk van omvang
Doorlooptijd	Kort, enkele weken	Loopt mee met het bouwtraject
Contact met gemeente/brandweer	Meestal niet nodig	Vaak onderdeel van het traject

Sectoren met extra eisen

Zorginstellingen en gebouwen met veel bezoekers, zoals horeca en evenementenlocaties, kennen aanvullende eisen bovenop de algemene brandveiligheidsregels — denk aan een lagere norm voor de tijd waarin een gebouw ontruimd moet kunnen worden, of extra eisen aan brandwerende scheidingen tussen ruimtes met slapende gasten. Een adviseur zonder ervaring in uw specifieke sector mist soms deze aanvullende laag regelgeving, met een onvolledig advies als gevolg.

Waar u op let bij de keuze

Vraag naar ervaring met vergelijkbare panden — een zorginstelling of horecagelegenheid met veel bezoekers kent andere, aanvullende eisen dan een regulier kantoor. Belangrijk is dat de adviseur niet alleen de regels kent, maar ook praktisch en binnen een realistisch budget adviseert, met een concreet plan van aanpak in plaats van uitsluitend een opsomming van wetsartikelen.

Het ontruimingsplan: vaak vergeten na oplevering

Een brandveilig pand op papier betekent niet automatisch dat medewerkers weten wat te doen bij een daadwerkelijke calamiteit. Een ontruimingsplan moet niet alleen worden opgesteld, maar ook geoefend en periodiek geactualiseerd, zeker na een verbouwing of personeelswisseling. Vraag een adviseur daarom niet alleen om het document, maar ook of ondersteuning bij een ontruimingsoefening tot de mogelijkheden behoort. Herhaal deze oefening bij voorkeur jaarlijks en na elke ingrijpende wijziging van de indeling, zodat vluchtroutes en verzamelpunten bij iedereen actueel in het geheugen blijven zitten in plaats van alleen op papier te bestaan.