Wanneer is bodemonderzoek verplicht?

Vaak bij verkoop van grond, bij een omgevingsvergunning voor bouwen, of bij functiewijziging van een perceel. De gemeente of uw adviseur kan aangeven of dit in uw situatie nodig is.

Hoe lang duurt een milieuadviestraject?

Een enkelvoudig bodemonderzoek is vaak binnen enkele weken afgerond, maar een compleet vergunningstraject met meerdere onderzoeken kan enkele maanden in beslag nemen, mede door seizoensgebonden veldwerk.

Advies & consultancy

Waar vindt u een goed milieuadviesbureau?

Wat doet een milieuadviesbureau?

Een milieuadviesbureau adviseert bedrijven en overheden over milieu-wetgeving en voert onderzoeken uit die nodig zijn voor vergunningen of due diligence. Denk aan bodemonderzoek bij grondtransacties of bouwprojecten, milieueffectrapportages bij grotere ontwikkelingen, geluids- en luchtkwaliteitsonderzoek, of advies over vergunningen onder de Omgevingswet.

Van vooronderzoek tot nader onderzoek: de opbouw van bodemonderzoek

Bodemonderzoek verloopt in de praktijk gefaseerd, en dat heeft direct gevolgen voor uw planning en budget. Het begint met een vooronderzoek (historische informatie over het perceel), gevolgd door een verkennend bodemonderzoek met een beperkt aantal boringen, en pas als daar aanleiding toe is volgt een nader bodemonderzoek dat de omvang van eventuele verontreiniging in kaart brengt. Een bureau dat deze fasering vooraf helder uitlegt, voorkomt dat u halverwege een project voor verrassingen komt te staan.

Waar let u op bij het kiezen?

Controleer of het bureau erkend is voor het type onderzoek dat u nodig heeft, bijvoorbeeld een BRL SIKB-erkenning voor bodemonderzoek, en of de rapportage door bevoegd gezag wordt geaccepteerd. Vraag naar ervaring met vergelijkbare projecten in uw regio, want lokale regelgeving en gemeentelijk beleid verschillen. Let vooral op de doorlooptijd: sommige onderzoeken, zoals ecologisch veldonderzoek, kunnen alleen in bepaalde maanden van het jaar worden uitgevoerd.

Wat kost een milieuadviesbureau?

Een verkennend bodemonderzoek kost indicatief tussen €1.500 en €4.000, afhankelijk van de omvang van het terrein en het aantal boringen. Een volledig vergunningstraject met meerdere deelonderzoeken (bodem, geluid, ecologie) kan oplopen tot enkele tienduizenden euro's bij grotere projecten. Uurtarieven van adviseurs liggen doorgaans tussen €85 en €140.

Veelgestelde vragen

Wanneer is bodemonderzoek verplicht?: Vaak bij verkoop van grond, bij een omgevingsvergunning voor bouwen, of bij functiewijziging van een perceel. De gemeente of uw adviseur kan aangeven of dit in uw situatie nodig is.
Hoe lang duurt een milieuadviestraject?: Een enkelvoudig bodemonderzoek is vaak binnen enkele weken afgerond, maar een compleet vergunningstraject met meerdere onderzoeken kan enkele maanden in beslag nemen, mede door seizoensgebonden veldwerk.

Aanbevolen milieuadviesbureaus

Antea Group

Advies- en ingenieursbureau voor bodem, milieu en leefomgeving, sinds 1951

Econsultancy

Bodem-, water- en ecologisch adviesbureau uit Swalmen, onderdeel van Sweco

Hunneman Milieu-Advies

Gespecialiseerd bureau voor bodemonderzoek en bodemsanering, sinds 1994

Tauw

Advies- en ingenieursbureau voor bodem, water en milieu, opgericht in 1928

Ook internationaal partners zoeken? Kijk op onze zustersite: Partnerships op greatpartners.net.